Desenează-ți planulProgramează o discuție

Proiecte de case

Proiecte case mici și simple

Proiecte case mici din catalogul HAUZE: 9 case cu amprenta la sol între 56 și 153 m². Planurile pornesc de la 300 EUR, iar pe fiecare fișă găsești prețul pentru autorizație și estimarea orientativă de execuție.

Case miciCase parterCase cu etajCase cu mansardă

Catalog

Găsește proiectul potrivit

9 proiecte găsite

Filtrează proiectele
Șterge toate filtrele
Nu știi încă de câte camere ai nevoie?Schițează camerele în Hauze Planner și încearcă mobila la dimensiuni reale. Gratuit, fără cont.

Alte case compacte, cu etaj sau mansardă

Dacă vrei mai mult spațiu pe o amprentă mică, uită-te și la aceste proiecte cu etaj sau mansardă. Sunt în afara categoriei „case mici” și ocupă puțin teren.

Proiecte case parter (15)Proiecte case cu etaj (41)Proiecte case cu mansardă (9)Toate cele 65 de proiecte

DUPĂ NUMĂRUL DE DORMITOARE

Case parter cu 2 dormitoare

Pentru un cuplu sau o familie mică, 2 dormitoare pe un singur nivel sunt de ajuns. Caroline are 2 dormitoare, un birou separat și un living cu dining de peste 31 m², în 92 m² utili. Adele (83 m² utili) și Darcie (cu o terasă de 30 m²) păstrează aceeași formulă, cu living, baie și bucătărie, fără scări. Vrei dormitoarele sus? Uită-te la Lucy, cu mansardă, în 78 m² utili. Toate variantele cu 2 dormitoare, pe orice regim, sunt în proiecte case cu 2 dormitoare.

Coperta proiectului CarolineCaroline · 2 dormitoare114 m² amprentă · 92 m² utili1 baie · de la 300 EURCoperta proiectului AdeleAdele · 2 dormitoare104 m² amprentă · 83 m² utili2 băi · de la 300 EURCoperta proiectului DarcieDarcie · 2 dormitoare108 m² amprentă · 88 m² utili1 baie · de la 300 EUR

DESPRE CATEGORIE

Cum alegi un proiect de casă mică

Într-o casă mică, planul contează mai mult decât metrii pătrați. Uită-te câte persoane vor folosi casa, unde ai nevoie de intimitate și ce camere pot avea două roluri, apoi compară proiectele după dormitoare, băi și suprafața utilă.

Regimul de înălțime schimbă mult cât spațiu primești pe aceeași bucată de teren. Casele mici pe parter din catalog au între 83 și 102 m² utili, pe 104–130 m² de amprentă. Cele cu mansardă sau etaj au între 78 și 208 m² utili, pe 56–153 m² de amprentă. Casa pe un nivel nu are scări; casa cu mansardă sau etaj lasă mai multă curte.

Prețul de pe card, „Planuri de la”, e pachetul 1 (Planuri). Pachetele 1–3 sunt documentație de arhitectură: le primești în 3–5 zile lucrătoare și sunt bune ca să analizezi casa, dar nu se depun pentru autorizație. Pentru autorizația de construire ai nevoie de pachetul PAC (fostul DTAC), iar pentru execuție de PAC + P.Th.; prețurile lor sunt pe fișa fiecărui proiect și sunt finale. Dacă terenul cere altă formă de casă, discutăm o adaptare sau un proiect personalizat.

Vrei să vezi ce încape într-o casă mică?Desenează-ți planul online, gratuit: camere, uși și mobilier la dimensiuni reale.

ÎNTREBĂRI FRECVENTE

Ce vrei să știi despre casele mici

Cât costă proiectul unei case mici?

Planurile (pachetul 1) pornesc de la 300 EUR.

Pentru autorizația de construire ai nevoie de pachetul PAC, care la casele mici costă între 2.000 și 3.100 EUR. Proiectul complet pentru execuție, PAC + P.Th., costă între 3.000 și 3.900 EUR.

Prețul exact e pe fișa fiecărui proiect. Prețurile de proiectare sunt finale.

Ce suprafață are o casă mică din catalog?

Casele mici din catalog au amprenta la sol între 56 m² (Lucy) și 153 m² (Julia).

Suprafața utilă e între 78 și 208 m², după regim: pe aceeași amprentă, casa cu mansardă sau etaj are mai mulți metri utili decât cea pe parter.

Pot construi o casă mică fără autorizație de construire?

La țară, poate merge pe notificare. Legea 169/2026 (art. 294 alin. (2) lit. a) pct. (ii)) o permite pentru o singură locuință în mediul rural, în intravilan, în afara zonelor protejate: doar parter (sau demisol și parter), fără subsol; cel mult 150 m² de suprafață desfășurată; lot și acces propriu.

Ca dimensiuni, dintre casele mici din catalog se încadrează în limita de parter și 150 m² desfășurați: Caroline, Alice, Adele, Darcie și Sam. Celelalte condiții (mediul rural, intravilanul, zona, lotul și accesul) țin de terenul tău și se verifică în certificatul de urbanism.

Notificarea cere tot un proiect făcut de arhitect și ingineri, plus studiu geotehnic și topografic, iar primăria poate cere totuși autorizație. În oraș sau pentru o casă cu etaj rămâne autorizația de construire. Detalii: ghidul autorizației de construire.

Cât de repede primesc proiectul?

Pachetele de planuri (1–3) le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății.

Pentru PAC și PAC + P.Th., termenul depinde de studiile de teren și îl primești în ofertă.

Pot modifica un proiect de casă mică?

Da. Modificările mari se tarifează ca proiect personalizat: 18–30 €/m² de suprafață desfășurată, minimum 3.000 EUR.

Ce poți schimba la proiectul ales îți spunem înainte de contract, din fișa lui („Întreabă ce poți modifica”).

Cât costă construcția unei case mici?

Fiecare fișă are o estimare orientativă de execuție, cu TVA, calculată pe suprafața desfășurată. La casele mici din catalog, estimarea la roșu e între 54.600 și 134.950 EUR, iar la gri între 75.400 și 186.350 EUR.

Costul final depinde în principal de teren și de ofertele constructorilor.

Vezi și alte proiecte de case

Toate proiecteleProiecte de case parterProiecte de case cu etajProiecte de case cu mansardăProiecte case cu 3 dormitoareProiecte case cu 2 dormitoare

Nu găsești exact ce cauți?

Spune-ne ce cauți, cum este terenul și ce nevoi ai. Discutăm variantele potrivite și pașii următori pentru proiectul tău.

Programează o discuțieVezi toate proiectele