Vile urbane
Proiecte rezidențiale adaptate parcelei, contextului urban și obiectivelor investiției.
Portofoliu în pregătire
Proiectare de locuințe colective în București și Ilfov
Analizăm proiecte de locuințe colective în București și Ilfov, cu etapele și contractele clarificate separat pentru fiecare proiect.
Programează o discuțieInvestiții rezidențiale
Pentru cine este pagina
Pagina se adresează investitorilor și dezvoltatorilor interesați de vile urbane, duplexuri, triplexuri, blocuri mici și alte proiecte rezidențiale colective.
Duplexuri și triplexuri
Tema, amplasarea și scara orientativă se clarifică înainte de stabilirea etapelor de proiectare.
Detalii despre duplexBlocuri mici
Proiecte colective de scară controlată, analizate în raport cu terenul și reglementările disponibile.
Alte proiecte rezidențiale colective
Dimensiunea și fezabilitatea se evaluează responsabil pentru fiecare teren și temă, fără ca focusul inițial să devină o limită tehnică.
Duplex: două case pe același teren
Un duplex pare soluția simplă: un singur teren, o singură construcție, două locuințe. Primele întrebări însă nu sunt despre fațadă. Sunt despre teren: câte locuințe permite regulamentul local, cât poți construi pe parcelă, cum faci două intrări și cum împarți curtea. Dacă nu verifici asta de la început, poți ajunge la un proiect frumos care nu primește autorizație.
De aceea pornim de la certificatul de urbanism și de la regulamentul local. Verificăm ce se poate construi, apoi propunem o împărțire clară a locuințelor, a acceselor și a curții. Proiectul complet îl face echipa HAUZE, sub semnătura unui arhitect cu drept de semnătură OAR: arhitectură, structură și instalații, pentru autorizație (PAC) și pentru execuție. Oferta de proiectare o primești după prima discuție, în funcție de teren și de temă. Execuția se discută și se ofertează separat.
Coordonare clară
Rolul Hauze în proiect
Aducem împreună perspectiva de proiectare, coordonarea specialităților și o discuție realistă despre execuție.
Proiectare și execuție discutate separat
Proiectarea și execuția se discută separat. Oferta de execuție poate fi analizată ulterior, după proiectul tehnic și contextul concret al proiectului.
Documentații și pași clarificați
Pregătim și coordonăm documentațiile necesare, fără a promite aprobări sau termene impuse de autorități.
Etape și oferte clar definite
După proiectul tehnic, execuția poate fi ofertată separat, dacă este solicitată. Conținutul și limitele ofertei se clarifică înainte de contractare.
Proces
Cum începem
Analizăm terenul și contextul urbanistic
Pornim de la amplasament și de la reglementările urbanistice disponibile.
Clarificăm tema și amploarea orientativă
Stabilim scara orientativă, obiectivele investiției și informațiile necesare fezabilității.
Stabilim etapele de proiectare
Configurăm etapele de proiectare și specialiștii care trebuie implicați.
Discutăm separat eventuala execuție
După proiectul tehnic, poți solicita o ofertă distinctă și alegi separat executantul.
Stare portofoliu
Portofoliu în pregătire
Portofoliul este în pregătire. Primele concepte vor fi publicate după ce există materiale reale și aprobate.
Ai un proiect de analizat?
Trimite-ne contextul terenului și al investiției. Discutăm ce este necesar pentru următorul pas și ce poate fi ofertat separat.
- Te sunăm noi, în programul de lucru: luni–vineri, 08:00–18:00.
- Preferi WhatsApp? Bifează opțiunea din formular și îți scriem acolo.
Discuție pentru investiție
Spune-ne contextul proiectului
Vom analiza informațiile înainte de a propune următorii pași.