Proiect casă Parter și Etaj (4 dormitoare) – Torian – 157 m²
- Dormitoare
- 4
- Băi
- 4
- Amprentă la sol
- 157 m²
- Suprafață utilă
- 257,72 m²
- Regim
- P+1
- Suprafață desfășurată
- 331 m²
- Lungime generală
- 17,1 m
- Lățime generală
- 11,36 m
PLANURI ȘI SUPRAFEȚE
Vezi organizarea fiecărui nivelOrganizarea fiecărui nivel
ALEGE NIVELUL POTRIVIT
De la planuri la proiectul tehnic completDocumentația de care ai nevoie
Planuri
Planurile fiecărui nivel, complet cotate și mobilate, de regulă la scara 1:50, în PDF.
Planuri + fațade + secțiuni
Planurile din pachetul 1, plus fațadele și secțiunile casei. Vezi exact cum arată casa și ce înălțimi are.
Arhitectură completă
Tot ce e în pachetul 2, plus tabloul de tâmplărie, listele de materiale și detaliile de execuție.
PAC
Proiectul pentru autorizarea construirii (fostul DTAC) și coordonare.
PAC + P.Th.
Proiectare completă pentru autorizare și execuție împreună cu toate listele de materiale.
Planurile din galerie îți arată cum e organizată casa. În pachet primești planșele la nivel de proiect tehnic, în PDF, de regulă la scara 1:50, complet cotate și mobilate, cu care poți cere oferte și poți lucra mai departe.
Prețurile afișate sunt calculate pentru o suprafață desfășurată de 331 m².
Pentru pachetele 1–3, livrarea materialelor se face în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății.
Estimări de execuție
Estimări orientative, cu TVA inclus, calculate pentru o suprafață desfășurată de 331 m². Costul final depinde în principal de teren: tipul de sol determină soluția de fundare și poate modifica prețul cu aproximativ 5–15%, la care se adaugă finisajele și echipamentele alese. Valoarea exactă se stabilește în oferta de execuție, după studiul geotehnic și proiectul tehnic.
Vrei să vorbim despre Torian?
Lasă numele și telefonul. Te sunăm noi, iar tu întrebi ce vrei: preț, pachete, modificări, teren.
- Te sunăm noi, în programul de lucru: luni–vineri, 08:00–18:00.
- Preferi WhatsApp? Bifează opțiunea din formular și îți scriem acolo.
DESPRE PROIECT
Torian
Torian este un proiect de casă cu parter și etaj, cu patru dormitoare la etaj și un birou la parter. Zona de zi include livingul cu loc de masă și bucătăria, iar parterul mai cuprinde o baie, o debara și spațiul tehnic. La etaj sunt prevăzute un dressing și trei băi, alături de cele patru dormitoare și circulații. Biroul de la parter este păstrat ca funcțiune distinctă; nu este adăugat la numărul de dormitoare al proiectului.
Proiecte similare
Proiect casă Parter și Etaj (4 dormitoare) – Troy – 222 m²
Proiect casă Parter și Etaj (4 dormitoare) – Michelle – 215 m²
Proiect casă Parter și Etaj (4 dormitoare) – Emily – 199 m²
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Întrebări despre proiectul Torian
Cât costă proiectul Torian și ce primesc în fiecare pachet?
Proiectul Torian are cinci pachete, calculate pentru 331 m² desfășurați: Planuri – 700 EUR; Planuri + fațade + secțiuni – 1.350 EUR; Arhitectură completă – 2.000 EUR; PAC (fostul DTAC), pentru autorizația de construire – 4.000 EUR; PAC + P.Th., proiectarea completă pentru autorizare și execuție, cu listele de materiale – 5.000 EUR. Cum se calculează prețurile →
Care e diferența dintre pachetele de planuri și PAC?
Pachetele 1–3 (Planuri, Planuri + fațade + secțiuni, Arhitectură completă) sunt documentație de arhitectură: îți arată casa în detaliu și sunt bune ca să o analizezi, s-o discuți cu familia sau cu un constructor, dar nu se pot depune pentru autorizație. Pentru autorizația de construire ai nevoie de pachetul PAC (4.000 EUR), iar ca să construiești după un proiect complet, de PAC + P.Th. (5.000 EUR).
Pot modifica proiectul Torian?
Da. Micile ajustări sunt incluse în preț; modificările mari se tarifează ca proiect personalizat, 18–30 €/mp × suprafața desfășurată. Ce e o mică ajustare și ce e o modificare mare îți spunem în ofertă, înainte de contract. Scrie-ne ce vrei să schimbi (butonul „Întreabă ce poți modifica”) și îți spunem ce se poate și cât costă.
De ce am nevoie ca să încep?
Pentru pachetele de planuri (1–3), doar să alegi pachetul: le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății. Pentru PAC și PAC + P.Th. pornim de la datele terenului: extrasul de carte funciară și, dacă îl ai, certificatul de urbanism. Ce studii mai sunt necesare, de regulă ridicarea topografică și studiul geotehnic, îți spunem după ce vedem documentele. Dacă nu le ai, le putem face noi, la cerere: studiu topografic și studiu geotehnic.
Cât costă construcția casei Torian la roșu și la gri?
Estimarea pentru Torian este de 173.800 EUR la roșu și 240.000 EUR la gri, cu TVA, pentru 331 m² desfășurați. Sunt cifre orientative: tipul de sol poate schimba costul fundației și prețul total cu aproximativ 5–15%, la care se adaugă finisajele și echipamentele alese. Prețul exact vine în oferta de execuție, după studiul geotehnic și proiectul tehnic.
Pe ce lățime de teren încape Torian?
Casa are 11,36 m lățime și 17,1 m lungime. Lățimea minimă a terenului = 11,36 m + retragerile față de vecini pe care trebuie să le respecți pe lotul tău. Retragerile diferă de la teren la teren, așa că le verificăm pe documentele terenului tău. Trimite-ne certificatul de urbanism sau adresa terenului și verificăm dacă Torian încape.
În cât timp primesc documentația?
Pachetele 1–3 le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății. Pentru PAC și PAC + P.Th., termenul depinde de studiile de teren și îl primești în ofertă.
Poate fi construit Torian pe structură metalică ușoară?
Se poate analiza. Compatibilitatea cu structura metalică ușoară nu e automată: o verificăm înainte de ofertă. Bifează opțiunea în formular și îți spunem ce presupune pentru Torian. Despre case pe structură metalică →
Solicită informații despre proiectul Torian
Spune-ne ce ai nevoie: o ofertă pentru proiect, modificări ale planului sau o analiză pentru structură metalică ușoară.Spune-ne ce ai nevoie: ofertă, modificări ale planului sau analiză pentru structură metalică ușoară.
Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii. Nu este nevoie să alegi din nou proiectul — formularul este deja legat de Torian.
Continuă pe WhatsAppMesajul va include proiectul Torian și pagina curentă.
Pentru structură metalică ușoară analizăm compatibilitatea înainte de ofertă.