Proiect casă cu etaj, 4 dormitoare, 154 mp – Olivia
- Dormitoare
- 4
- Băi
- 4
- Amprentă la sol
- 154 m²
- Suprafață utilă
- 210,3 m²
- Regim
- P+1
- Suprafață desfășurată
- 274 m²
- Lățime
- 13 m
- Adâncime
- 13,6 m
PLANURI ȘI SUPRAFEȚE
Vezi organizarea fiecărui nivelOrganizarea fiecărui nivel
ALEGE NIVELUL POTRIVIT
De la planuri la proiectul tehnic completDocumentația de care ai nevoie
Planuri
Planurile fiecărui nivel, complet cotate și mobilate, de regulă la scara 1:50, în PDF.
Planuri + fațade + secțiuni
Planurile din pachetul 1, plus fațadele și secțiunile casei. Vezi exact cum arată casa și ce înălțimi are.
Arhitectură completă
Tot ce e în pachetul 2, plus tabloul de tâmplărie, listele de materiale și detaliile de execuție.
PAC
Proiectul pentru autorizarea construirii (fostul DTAC) și coordonare.
PAC + P.Th.
Proiectare completă pentru autorizare și execuție împreună cu toate listele de materiale.
Planurile din galerie îți arată cum e organizată casa. În pachet primești planșele la nivel de proiect tehnic, în PDF, de regulă la scara 1:50, complet cotate și mobilate, cu care poți cere oferte și poți lucra mai departe.
Prețurile afișate sunt calculate pentru o suprafață desfășurată de 274 m².
Pentru pachetele 1–3, livrarea materialelor se face în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății.
Estimări de execuție
Estimări orientative, cu TVA inclus, calculate pentru o suprafață desfășurată de 274 m². Costul final depinde în principal de teren: tipul de sol determină soluția de fundare și poate modifica prețul cu aproximativ 5–15%, la care se adaugă finisajele și echipamentele alese. Valoarea exactă se stabilește în oferta de execuție, după studiul geotehnic și proiectul tehnic.
Vrei să vorbim despre Olivia?
Lasă numele și telefonul. Te sunăm noi, iar tu întrebi ce vrei: preț, pachete, modificări, teren.
- Te sunăm noi, în programul de lucru: luni–vineri, 08:00–18:00.
- Preferi WhatsApp? Bifează opțiunea din formular și îți scriem acolo.
DESPRE PROIECT
Olivia
Olivia este un proiect de casă cu parter și etaj, cu patru dormitoare distribuite pe ambele niveluri. La parter se află un dormitor de 12,38 m², un birou de 8,69 m², livingul cu dining de 31,80 m² și bucătăria de 10,76 m², alături de baie, grup sanitar, depozitare și garaj. Etajul cuprinde trei dormitoare de 13,96 m², 17,11 m² și 17,62 m², două băi, o spălătorie și un spațiu de depozitare. Biroul este păstrat ca funcțiune separată și nu este adăugat la numărul dormitoarelor.
Proiecte similare
Proiect casă cu etaj, 4 dormitoare, 136 mp – Alyssa
Proiect casă cu etaj, 4 dormitoare, 141 mp – Monique
Proiect casă cu etaj, 4 dormitoare, 157 mp – Vera
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Întrebări despre proiectul Olivia
Cât costă proiectul Olivia și ce primesc în fiecare pachet?
Proiectul Olivia are cinci pachete, calculate pentru 274 m² desfășurați: Planuri – 550 EUR; Planuri + fațade + secțiuni – 1.100 EUR; Arhitectură completă – 1.650 EUR; PAC (fostul DTAC), pentru autorizația de construire – 3.300 EUR; PAC + P.Th., proiectarea completă pentru autorizare și execuție, cu listele de materiale – 4.150 EUR. Cum se calculează prețurile →
Care e diferența dintre pachetele de planuri și PAC?
Pachetele 1–3 (Planuri, Planuri + fațade + secțiuni, Arhitectură completă) sunt documentație de arhitectură: îți arată casa în detaliu și sunt bune ca să o analizezi, s-o discuți cu familia sau cu un constructor, dar nu se pot depune pentru autorizație. Pentru autorizația de construire ai nevoie de pachetul PAC (3.300 EUR), iar ca să construiești după un proiect complet, de PAC + P.Th. (4.150 EUR).
Pot modifica proiectul Olivia?
Da. Micile ajustări sunt incluse în preț; modificările mari se tarifează ca proiect personalizat, 18–30 €/mp × suprafața desfășurată. Ce e o mică ajustare și ce e o modificare mare îți spunem în ofertă, înainte de contract. Scrie-ne ce vrei să schimbi (butonul „Întreabă ce poți modifica”) și îți spunem ce se poate și cât costă.
De ce am nevoie ca să încep?
Pentru pachetele de planuri (1–3), doar să alegi pachetul: le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății. Pentru PAC și PAC + P.Th. pornim de la datele terenului: extrasul de carte funciară și, dacă îl ai, certificatul de urbanism. Ce studii mai sunt necesare, de regulă ridicarea topografică și studiul geotehnic, îți spunem după ce vedem documentele. Dacă nu le ai, le putem face noi, la cerere: studiu topografic și studiu geotehnic.
Cât costă construcția casei Olivia la roșu și la gri?
Estimarea pentru Olivia este de 143.850 EUR la roșu și 198.650 EUR la gri, cu TVA, pentru 274 m² desfășurați. Sunt cifre orientative: tipul de sol poate schimba costul fundației și prețul total cu aproximativ 5–15%, la care se adaugă finisajele și echipamentele alese. Prețul exact vine în oferta de execuție, după studiul geotehnic și proiectul tehnic.
Pe ce lățime de teren încape Olivia?
Casa are 13 m lățime și 13,6 m adâncime. Lățimea minimă a terenului = 13 m + retragerile față de vecini pe care trebuie să le respecți pe lotul tău. Retragerile diferă de la teren la teren, așa că le verificăm pe documentele terenului tău. Trimite-ne certificatul de urbanism sau adresa terenului și verificăm dacă Olivia încape.
În cât timp primesc documentația?
Pachetele 1–3 le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății. Pentru PAC și PAC + P.Th., termenul depinde de studiile de teren și îl primești în ofertă.
Poate fi construit Olivia pe structură metalică ușoară?
Se poate analiza. Compatibilitatea cu structura metalică ușoară nu e automată: o verificăm înainte de ofertă. Bifează opțiunea în formular și îți spunem ce presupune pentru Olivia. Despre case pe structură metalică →
Solicită informații despre proiectul Olivia
Spune-ne ce ai nevoie: o ofertă pentru proiect, modificări ale planului sau o analiză pentru structură metalică ușoară.Spune-ne ce ai nevoie: ofertă, modificări ale planului sau analiză pentru structură metalică ușoară.
Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii. Nu este nevoie să alegi din nou proiectul — formularul este deja legat de Olivia.
Continuă pe WhatsAppMesajul va include proiectul Olivia și pagina curentă.
Pentru structură metalică ușoară analizăm compatibilitatea înainte de ofertă.