Proiect casă cu etaj, 2 dormitoare, 83 mp – Iris
- Dormitoare
- 2
- Băi
- 2
- Amprentă la sol
- 83 m²
- Suprafață utilă
- 119,04 m²
- Regim
- P+1
- Suprafață desfășurată
- 150 m²
- Lățime
- 9,4 m
- Adâncime
- 9,5 m
PLANURI ȘI SUPRAFEȚE
Vezi organizarea fiecărui nivelOrganizarea fiecărui nivel
ALEGE NIVELUL POTRIVIT
De la planuri la proiectul tehnic completDocumentația de care ai nevoie
Planuri
Planurile fiecărui nivel, complet cotate și mobilate, de regulă la scara 1:50, în PDF.
Planuri + fațade + secțiuni
Planurile din pachetul 1, plus fațadele și secțiunile casei. Vezi exact cum arată casa și ce înălțimi are.
Arhitectură completă
Tot ce e în pachetul 2, plus tabloul de tâmplărie, listele de materiale și detaliile de execuție.
PAC
Proiectul pentru autorizarea construirii (fostul DTAC) și coordonare.
PAC + P.Th.
Proiectare completă pentru autorizare și execuție împreună cu toate listele de materiale.
Planurile din galerie îți arată cum e organizată casa. În pachet primești planșele la nivel de proiect tehnic, în PDF, de regulă la scara 1:50, complet cotate și mobilate, cu care poți cere oferte și poți lucra mai departe.
Prețurile afișate sunt calculate pentru o suprafață desfășurată de 150 m².
Pentru pachetele 1–3, livrarea materialelor se face în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății.
Estimări de execuție
Estimări orientative, cu TVA inclus, calculate pentru o suprafață desfășurată de 150 m². Costul final depinde în principal de teren: tipul de sol determină soluția de fundare și poate modifica prețul cu aproximativ 5–15%, la care se adaugă finisajele și echipamentele alese. Valoarea exactă se stabilește în oferta de execuție, după studiul geotehnic și proiectul tehnic.
Vrei să vorbim despre Iris?
Lasă numele și telefonul. Te sunăm noi, iar tu întrebi ce vrei: preț, pachete, modificări, teren.
- Te sunăm noi, în programul de lucru: luni–vineri, 08:00–18:00.
- Preferi WhatsApp? Bifează opțiunea din formular și îți scriem acolo.
DESPRE PROIECT
Iris
Iris este un proiect de casă cu etaj, cu 2 dormitoare și 119,04 mp utili, gândit pentru o familie mică sau un cuplu care lucrează de acasă. Casa are regim de înălțime P+1E și acoperiș terasă circulabil. Arhitectura e modernă, din volume cubice așezate în trepte. Amprenta la sol este de 83 mp, iar suprafața construită desfășurată de 150 mp. Parterul măsoară aproximativ 10,9 × 9,4 m, iar etajul 9,5 × 9,4 m, așa că proiectul încape și pe un teren îngust. Parterul are 60,95 mp utili. De la intrare, prin vestibulul de 4,21 mp, ajungi în holul cu casa scării, de 9,82 mp. Livingul are 18,51 mp. Bucătăria, de 9,77 mp, e închisă și separată de living. În spatele casei, separat de zona de zi, este un birou de 10,17 mp. Tot la parter sunt o baie de 3,77 mp și un spațiu tehnic de 4,7 mp. Spre grădină, casa are o terasă exterioară. Etajul are 48,14 mp utili și cuprinde cele 2 dormitoare. Dormitorul matrimonial, de 13,18 mp, iese pe o terasă mare, cu jardiniere și vegetație. Al doilea dormitor are 15,14 mp și loc pentru un birou. Etajul mai are o baie de 5,9 mp cu cadă și un hol cu casa scării de 13,92 mp. În total, casa are 2 băi: una la parter și una la etaj. Scara continuă până pe acoperiș, într-un volum închis de 9,95 mp. De acolo se iese pe acoperișul verde, circulabil, folosit ca terasă în plus. Fațada este albă. Volumul casei scării e îmbrăcat în cărămidă aparentă de culoare închisă și urcă până pe acoperiș. Terasele au parapet din sticlă și jardiniere cu plante curgătoare. La intrare sunt lamele verticale închise la culoare. Ferestrele sunt verticale, de dimensiuni medii, iar spre terase sunt uși vitrate. Proiectul nu are garaj, mansardă sau piscină. În randări, mașinile sunt parcate în fața casei.
Proiecte similare
Proiect nouProiect casă cu etaj, 2 dormitoare, 70 mp – Elyra
Proiect casă cu etaj, 2 dormitoare, 138 mp – Aria
Proiect casă cu etaj, 2 dormitoare, 163 mp – Moro
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Întrebări despre proiectul Iris
Cât costă proiectul Iris și ce primesc în fiecare pachet?
Proiectul Iris are cinci pachete, calculate pentru 150 m² desfășurați: Planuri – 300 EUR; Planuri + fațade + secțiuni – 600 EUR; Arhitectură completă – 900 EUR; PAC (fostul DTAC), pentru autorizația de construire – 2.000 EUR; PAC + P.Th., proiectarea completă pentru autorizare și execuție, cu listele de materiale – 3.000 EUR. Cum se calculează prețurile →
Care e diferența dintre pachetele de planuri și PAC?
Pachetele 1–3 (Planuri, Planuri + fațade + secțiuni, Arhitectură completă) sunt documentație de arhitectură: îți arată casa în detaliu și sunt bune ca să o analizezi, s-o discuți cu familia sau cu un constructor, dar nu se pot depune pentru autorizație. Pentru autorizația de construire ai nevoie de pachetul PAC (2.000 EUR), iar ca să construiești după un proiect complet, de PAC + P.Th. (3.000 EUR).
Pot modifica proiectul Iris?
Da. Micile ajustări sunt incluse în preț; modificările mari se tarifează ca proiect personalizat, 18–30 €/mp × suprafața desfășurată. Ce e o mică ajustare și ce e o modificare mare îți spunem în ofertă, înainte de contract. Scrie-ne ce vrei să schimbi (butonul „Întreabă ce poți modifica”) și îți spunem ce se poate și cât costă.
De ce am nevoie ca să încep?
Pentru pachetele de planuri (1–3), doar să alegi pachetul: le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății. Pentru PAC și PAC + P.Th. pornim de la datele terenului: extrasul de carte funciară și, dacă îl ai, certificatul de urbanism. Ce studii mai sunt necesare, de regulă ridicarea topografică și studiul geotehnic, îți spunem după ce vedem documentele. Dacă nu le ai, le putem face noi, la cerere: studiu topografic și studiu geotehnic.
Cât costă construcția casei Iris la roșu și la gri?
Estimarea pentru Iris este de 78.750 EUR la roșu și 108.750 EUR la gri, cu TVA, pentru 150 m² desfășurați. Sunt cifre orientative: tipul de sol poate schimba costul fundației și prețul total cu aproximativ 5–15%, la care se adaugă finisajele și echipamentele alese. Prețul exact vine în oferta de execuție, după studiul geotehnic și proiectul tehnic.
Pe ce lățime de teren încape Iris?
Casa are 9,4 m lățime și 9,5 m adâncime. Lățimea minimă a terenului = 9,4 m + retragerile față de vecini pe care trebuie să le respecți pe lotul tău. Retragerile diferă de la teren la teren, așa că le verificăm pe documentele terenului tău. Trimite-ne certificatul de urbanism sau adresa terenului și verificăm dacă Iris încape.
În cât timp primesc documentația?
Pachetele 1–3 le primești în 3–5 zile lucrătoare de la confirmarea plății. Pentru PAC și PAC + P.Th., termenul depinde de studiile de teren și îl primești în ofertă.
Poate fi construit Iris pe structură metalică ușoară?
Se poate analiza. Compatibilitatea cu structura metalică ușoară nu e automată: o verificăm înainte de ofertă. Bifează opțiunea în formular și îți spunem ce presupune pentru Iris. Despre case pe structură metalică →
Solicită informații despre proiectul Iris
Spune-ne ce ai nevoie: o ofertă pentru proiect, modificări ale planului sau o analiză pentru structură metalică ușoară.Spune-ne ce ai nevoie: ofertă, modificări ale planului sau analiză pentru structură metalică ușoară.
Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii. Nu este nevoie să alegi din nou proiectul — formularul este deja legat de Iris.
Continuă pe WhatsAppMesajul va include proiectul Iris și pagina curentă.
Pentru structură metalică ușoară analizăm compatibilitatea înainte de ofertă.