Fundatia casei de la A la Z - Operatiuni la care un proprietar trebuie sa fie atent - Hauze - Proiecte case, arhitectura, structura si instalatii

Fundatia casei de la A la Z – Operatiuni la care un proprietar trebuie sa fie atent

Fundatia casei de la A la Z

Fundatia este o componenta esentiala a unei locuinte, deoarece are rolul de a asigura suport peretilor, acoperisului si componentelor sale. O fundatie gresita poate duce la pagube importante, chiar daca restul cladirii ar fi construit corect. Procesul de construire al acesteia este destul de simplu, avand cateva etape usor de pus in practica, dar tehnologia trebuie respectata intocmai, fara a se sari peste pasii obligatorii. 

In articolul de mai jos vei descoperi cum se realizeaza fundatia casei de la A la Z si care sunt precautiile pe care orice proprietar trebuie sa le aiba in vedere atunci cand aceasta se traseaza si se construieste.

Realizarea fundatiei de la A la Z

Desi o fundatie poate fi facuta si in regie proprie, totusi, se recomanda apelarea la persoane calificate, care cunosc exact ce masuri trebuie luate, in asa fel incat fundatia sa fie rezistenta, durabila si economica. Anterior inceperii muncii propriu-zise este indicat sa aiba loc realizarea unor studii pregatitoare, din care sa reiasa ce tip de fundatie este necesara, ce dimensiuni trebuie sa aiba si care sa fie tehnologia folosita. Aceste informatii vor rezulta in urma unui studiu geologic de evaluare a solului, din care sa se obtina date despre tipul de sol, adancimea de inghet, panta si riscurile seismice. 

Pasii de urmat pentru ridicarea fundatiei corecte sunt urmatorii:

  • Alegerea locului unde va fi construita viitoarea casa, in asa fel incat sa se aiba in vedere ca eventualele retele subterane sa nu fie deteriorate (cabluri, conducte de apa sau de gaz, canalizari);
  • Marcarea traseelor fundatiei se face manual, cu ajutorul unor tarusi si a atelor sau prin utilizarea unui aparat topografic. Masuratorile trebuie sa fie cat mai exacte, pentru a nu aparea greseli de punere in practica a proiectului;
  • Sapaturile pot fi efectuate manual sau cu excavatorul, pana la adancimea indicata in proiect, obligatoriu sub cea de inghet, evident, referindu-se la cea din respectiva zona;
  • Cofrajele sunt montate, asigurandu-se etanseitatea si o rezistenta suficienta pentru a nu se flexa atunci cand vor fi pline cu beton;
  • Montarea armaturii (bare si profile din otel) respectand proiectul;
  • Turnarea betonului ce trebuie sa se faca, preferabil, fara intrerupere, pentru a nu aparea discontinuitati in masa acestora;
  • Compactarea betonului cu ajutorul uneltelor manuale sau al unui vibrator;
  • Scoaterea cofrajelor si tratarea betonului pana la uscarea definitiva.

Precautii pe care un proprietar trebuie sa le ia cand se traseaza si se construieste fundatia casei

Proprietarii care au angajat o firma sau o echipa de muncitori ce lucreaza la construirea unei fundatii ar trebui sa fie atenti la procedurile folosite, deoarece, fie din neglijenta, fie din necunoastere, ar putea sa apara situatia in care sa fie facute erori, care s-ar putea dovedi costisitoare in timp. 

De regula, seful de santier (arhitectul sau inginerul) supravegheaza corectitudinea lucrarii, dar o privire in plus nu are cum sa strice. Printre lucrurile la care un proprietar trebuie sa fie atent se numara:

  • Folosirea unor materiale de calitate (majoritatea oamenilor nu stiu, dar exista mai multe tipuri de ciment, cu proprietati si calitati diferite);
  • Fundatia ar trebui sa fie turnata intr-o singura zi, chiar daca se face pe straturi. Legatura dintre straturi trebuie sa fie puternica, iar acest lucru nu se poate face daca se asteapta uscarea unui strat si apoi turnarea urmatorului;
  • Cofrajele trebuie tratate cu o substanta speciala, care ajuta decofrarea fara ca stratul de beton de la suprafata sa fie deteriorat;
  • Turnarea betonului se va face la temperaturi situate intre 5 si 30 de grade pentru a se asigura o rezistenta si o trainicie sporite;
  • Otelul beton folosit pentru armatura trebuie sa fie de grosimea recomandata in proiect si sa nu fie in niciun caz ruginit pentru ca, in caz contrar, va afecta rezistenta fundatiei;
  • Dupa decofrare betonul va fi stropit cu apa de mai multe ori pe zi, timp de 5-15 zile, in functie de temperatura de afara.

In concluzie, fundatia trebuie sa fie construita cu mare grija, respectandu-se intocmai prevederile proiectului. Supravegherea echipelor de muncitori se va face neintrerupt, mai ales in aceasta etapa sensibila a procesului. Numai astfel vei putea fi sigur ca, la sfarsit, vei avea casa visurilor tale.

Surse foto: Shutterstock.com, Pinterest.com

Share

Contacteaza-ne

Prin prisma pandemiei Sars-Cov2, intalnirile vor avea loc doar cu programare telefonica, intr-o locatie in care se respecta masurile de protectie impotriva raspandirii virusului, situata la Piata Ion Mihalache, Bucuresti.

Aboneaza-te la newsletter si vei primi ultimele articole si proiecte pe mail. Beneficiaza de consultanta si intocmirea dosarului pentru Certificatul de Urbanism, GRATUIT

Compare listings

Compare